房地產策劃崗位職責（優(yōu)選15篇）

現如今，各種崗位職責頻頻出現，制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發(fā)生的工作扯皮現象。那么崗位職責的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的房地產策劃崗位職責，希望能夠幫助到大家。

房地產策劃崗位職責1

崗位設置：主任策劃師一名、平面設計師一名、策劃師一名。

1、策劃部職能

（1）負責市場調研管理；

（2）負責項目前期論證管理；

（3）負責項目全程策劃和管理。

2、策劃部各崗位職責。

主任策劃師

直接上級：營銷總監(jiān)直接下級：平面設計師、策劃師。

本職工作：項目策劃。

崗位職責：

（1）負責擬訂市場調研報告并對委托調研取得的成果進行初驗；

（2）負責策劃或對委托策劃成果進行校驗；

（3）負責對項目策劃的實施進行全程跟蹤和監(jiān)督，確保項目策劃思想的貫徹；

（4）負責制訂項目年度、月度廣告計劃和費用預算；

（5）負責制訂營銷推廣策略，形成報告，按程序報批；

（6）負責制訂廣告宣傳活動策劃，按程序報批；

（7）負責制訂公關促銷活動策劃，按程序報批；

（8）負責制訂銷售案場和樣板房的設計、裝修、裝飾建議書，按程序報批；

（9）負責組織執(zhí)行廣告計劃；

（10）完成領導交辦的`其他工作。平面設計師直接上級：主任策劃師本職工作：平面設計崗位職責：

（1）負責多媒體廣告的設計、制作、協(xié)調，按程序報批；

（2）負責平面設計制作、協(xié)調，按程序報批；

（3）參與項目策劃；

（4）完成領導交辦的其他工作。

策劃師

直接上級：主任策劃師。

本職工作：協(xié)助主任策劃師工作。

崗位職責：

（1）負責項目策劃文案擬辦；

（2）負責了解、收集有關土地房產的政策和市場行情；

（3）負責定期將依據市場調研和統(tǒng)計分析得出的結論提交部門經理；

（4）協(xié)助主任策劃師執(zhí)行各項廣告計劃；

（5）完成領導交辦的其他工作。

房地產策劃崗位職責2

職責描述：

1、負責產品品牌推廣、宣傳以及活動執(zhí)行。

2、根據公司發(fā)展戰(zhàn)略制定營銷策略、銷售目標、部門工作計劃，對房地產營銷策劃負責；

3、組織收集行業(yè)政策、信息，提出建議和可行性方案，參與規(guī)劃營銷推廣的模式；

4、負責廣告宣傳策劃、促銷活動和上市推廣等，協(xié)調與媒體、相關部門的關系，提升公司品牌；

5、組織開展市場調研活動，對產品和服務的市場定位進行分析報告。

任職要求：

1、大學本科及以上學歷，市場營銷、企業(yè)管理等相關專業(yè)；

2、5年以上市場推廣經驗，對終端運營、終端管理、終端培訓具有豐富的經驗；

3、熟悉房地產行業(yè)，了解相關知識，較強的商務拓展能力；

4、敏銳的'市場觸覺，擅長結合實際改善客戶店面的經營績效；

5、良好的溝通能力、協(xié)調組織能力、策劃能力及團隊合作精神。

房地產策劃崗位職責3

　職責描述：

1、全面負責商場的整體運營管理工作；

2、根據商場年度運營目標，組織商場各部門完成公司下達的各項經營指標；

3、制定商場的年度財務計劃和預算，并有效的對相關計劃及預算進行管理與控制；

4、負責商場的市場推廣與策劃，組織對競爭對手的調查和顧客消費行為的調查，制訂商場應對措施和調整方案；

5、熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護良好的供應商及租戶關系，進行商場的市場定位及品牌組合方案的'決策，合理規(guī)劃商場整體布局；

6、負責商場管理團隊的建設、管理與培訓，提高團隊凝聚力；

7、解決商場內重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務體驗；

8、負責監(jiān)管商場的營運安全，保證設施設備正常運行，保安保潔，使內外部的整體環(huán)境處于良好的營運狀態(tài)；

9、與當地政府、相應職能部門建立良好關系，確保商場營運工作有序推進；

10、完成集團下達的其它有關商場運營的工作。

房地產策劃崗位職責4

1、完成所負責項目的前期策劃、營銷推廣等工作，撰寫各階段的策劃方案并配合執(zhí)行；

2、負責完成策劃部的基礎調研工作及所負責項目的專項市場調研工作并撰寫調研報告；

3、負責房地產相關政策、信息的日常收集、整理工作，形成匯編并定期上報；

4、負責與對應銷售項目組的對接，配合其各階段的工作需求，促使項目組銷售目標的達成；

5、市場信息系統(tǒng)和基礎數據的.維護；

6、參與項目產品、客戶定位、監(jiān)控分析等工作；

7、負責與廣告公司等外部相關業(yè)務單位的日常協(xié)調。

8、熟悉房地產策劃，能夠完成前期策劃報告、營銷策劃報告、推廣策劃書等房地產開發(fā)過程中的策劃和撰寫工作；

9、熟悉城市建設、房地產行業(yè)，熟悉房地產國家相關法律法規(guī)；

10、及時掌握房地產市場動態(tài)，具有敏銳的市場洞察力、判斷力；

11、熱愛房地產策劃事業(yè)，上進心強，對市場、客戶需求有一定的敏感性；

12、能獨立進行市場研究、項目可行性分析、產品策劃、客戶分析工作；

13、優(yōu)秀的文案寫作功底和良好的語言溝通能力，熟練運用PPT等辦公軟件。

房地產策劃崗位職責5

1、組織推進項目的市場定位深化工作，并完成“項目產品建議書”;

2、在項目市場定位的基礎上，制定和實施項目整體營銷計劃、營銷費用計劃;

3、制定和實施項目前期銷售、營銷準備工作執(zhí)行性計劃;

4、制定和實施施工項目廣告宣傳月計劃及月費用計劃;

5、制定銷售包裝工作內容以及時間進度;

6、負責及召集與策劃公司、廣告公司的對接及營銷策略、廣告創(chuàng)意的討論;

7、組織召集銷售代理公司每周項目銷售的'例會，根據項目銷售情況及時提出調整營銷策略方案;

8、負責與項目經理部、工程、設計等相關業(yè)務部門的業(yè)務對接;

9、按月(或階段)及時編制銷售總結分析報告;

10、監(jiān)督和協(xié)調策劃公司、廣告公司及媒體廣告發(fā)布計劃的執(zhí)行;

11、保持與媒體良好的溝通和聯系;

12、負責項目的廣告記錄及資料保存;

13、負責廣告合同的內部審批手續(xù)、付款手續(xù)的辦理;

14、負責項目銷售資料、宣傳資料、宣傳品等的發(fā)外設計、印 ……此處隱藏837個字……

房地產策劃師崗位內容：

1、制定項目全程策劃包括項目前期定位、市場營銷方案及推廣；

2、配合公司完成重點新項目的接案，制作提報文件并執(zhí)行；

3、負責制定策劃方案的.貫徹執(zhí)行并與合作開發(fā)商保持緊密的溝通和聯系；

4、協(xié)助項目品牌建設和塑造，各項目形象包裝推廣，為項目的銷售提供支持平臺；

5、負責擬定項目的策劃工作計劃并實施，跟進項目銷售情況，針對不同的項目情況作出適當的調整；

6、負責組織搜集相關行業(yè)政策、競爭對手信息、客戶信息等并撰寫相應報告提交上級部門。

房地產策劃崗位職責12

職責描述:

1、能夠熟練使用財務軟件及辦公軟件,具有較強的'業(yè)務分析判斷能力,一定的溝通協(xié)調、管理能力;

2、工作經驗要求:三年以上財務會計經驗,懂管理,精業(yè)務;有房地產開發(fā)公司工作經驗;

3、基本素質要求:具有良好的職業(yè)道德,專業(yè)的業(yè)務素質,以及一定的辦事能力。

房地產策劃崗位職責13

　 崗位職責：

1、負責項目拓展、信息收集、資料整理、現場調查、市場研究、意向溝通等工作；

2、大中華區(qū)地產項目投資開發(fā)、與當地政府及合作伙伴溝通協(xié)調；

3、帶領團隊對擬投資項目盡職調查、可行性研究、投資測算，交易結構設計等；

4、負責進行項目投資談判工作，完成項目投資協(xié)議文本；

5、推動項目立項、評審、投決以及項目投資落地、項目投后管理；

6、負責績效考核、培訓、指導團隊成員；

7、領導交辦的其他事宜；

　　任職資格：

1、房地產、金融、經濟等相關專業(yè)全日制本科及以上學歷；

2、五年以上投資領域相關工作經驗，至少三年以上工業(yè)房地產市場調研、投資經驗；

3、房地產基金管理公司或房地產集團/區(qū)域公司投資部多項目、跨區(qū)域投資拓展經驗

4、精通房地產項目前期開發(fā)、投資的有關流程；

5、能夠獨立完成行業(yè)研究、分析及項目評估報告；

6、具有房地產相關的`專業(yè)知識，熟練掌握并運用投資項目評估、分析、預測等方法；

7、敏銳快捷的市場反應能力，良好的團隊合作精神，富有工作激情，有豐富的社會資源

房地產策劃崗位職責14

房地產策劃工作職責：

房地產策劃師是指從事房地產行業(yè)的市場調研、方案策劃、投資管理、產品營銷和項目運營等工作的人員。

在不同的房地產公司,對于房地產策劃師的定義和崗位職責都有所不同,具體要根據企業(yè)的實際要求確定。一般情況下，房地產策劃師的工作職責都包括以下內容：

1.房地產項目的.市場調研和咨詢策劃；

2.整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案；

3.房地產項目的產品營銷工作；

4.房地產項目的運營和物業(yè)管理工作；

5.負責房地產項目前期調研及策劃，為公司領導提供決策依據。

房地產策劃工作內容：

一般情況下，房地產營銷策劃與銷售的工作內容主要包括以下幾個方面，但由于不同的業(yè)務重點有所不同，同時房地產開發(fā)商對于全案策劃的需求也不盡一致，因此都或多或少地存在一些差別。

一、區(qū)域市場研究

二、項目可行性分析

1、宏觀環(huán)境分析

2、房地產市場狀況分析

3、地塊分析

4、項目開發(fā)經營指導思想及市場定位思路

5、項目投資收益及風險分析

三、市場定位

1、綜合定位

2、客戶定位

1）目標客戶組成成分分析與判斷

2）目標客戶區(qū)域設定與分析

3）目標客戶群消費層次與支付能力定位

4）目標客戶群消費心理特征分析

3、產品定位

1）項目總體規(guī)劃、建筑風格及景觀建議

2）戶型設計及面積配比建議

3）配套設施及功能建議

4）物業(yè)建議

4、價格定位

1）制定均價

2）價格策略

四、全案策劃

1、市場調研

2、市場定位

3、整合營銷策劃

1）、營銷概念及思路

2）、營銷主題確定

3）、項目形象定位

4）、項目創(chuàng)新體系的建議及實施要點

5）、促銷策略

6）、渠道策略

4、營銷執(zhí)行方案

1）、項目形象執(zhí)行方案

a、售樓部的選址及布置思路及實施要點

b、樣板間的選址及布置思路及實施要點

c、現場銷售路線的設計思路及實施要點

d、施工現場的包裝及形象維護思路及實施要點

e、合作公司的選定方案思路及實施要點

f、樓書、折頁、單頁、報版、戶外的設計制作方案思路及實施要點

2）、價格執(zhí)行方案

a、均價控制

b、制定明細價格單

c、價格優(yōu)惠政策制定

d、付款方式的確定

e、不同時期價格策略執(zhí)行方案

3）、促銷執(zhí)行方案

a、銷售階段的推出量與控制方案

b、銷售階段市場反應及對策方案

c、促銷活動情況方案

d、活動推廣方案

5、方案實施的指導

五、全程代理

1、全案策劃

2、銷售執(zhí)行

1）營銷策劃的實施和調整

2）銷售手冊的準備

3）銷售人員的培訓、進場、銷售工作的開展

4）接待客戶，與客戶簽定合同，催收購房款

5）協(xié)助辦理按揭貸款手續(xù)

6）銷售統(tǒng)計與反饋

7）銷售管理與銷售控制

房地產策劃崗位職責15

崗位職責：

1、負責項目各階段營銷策略制定，并組織全面開展策劃工作；

2、配合現場銷售經理管理團隊，協(xié)同銷售經理達成銷售目標；

3、獨立對接甲方營銷負責人，推進達成各營銷節(jié)點工作；

4、所轄項目周邊競品調研，抗競品說辭提煉、培訓；

5、定期組織開展策劃團隊專業(yè)能力提升培訓；

6、協(xié)助推進公司策劃體系建設，并參與公司層級策劃專業(yè)培訓。

任職資格：

1、大學本科及以上學歷；

2、3年及以上房地產策劃工作經驗，且至少1年獨立帶領團隊操盤經驗，具備成功項目操作案例；

3、精通房地產營銷策劃各環(huán)節(jié)流程，熟悉項目全程運營模式；

4、能獨立撰寫項目營銷策略方案；

5、掌握房地產銷售各節(jié)點流程，對房地產銷售策略有獨到見解；

6、能獨立對接開發(fā)商，且關系維護良好；

7、具備較強的抗壓能力、溝通表達能力及團隊協(xié)作能力。